30-luvulla rakennetun kerrostalon porrashuoneiden kunnostustyöt

Mielenkiintoiset kohteet jatkuvat. Huhtikuussa 2021 saimme hienon kohteen, 30-luvulla rakennetun kerrostalon porrashuoneiden kunnostustyöt.

Jokaiselle porrashuoneelle tehtiin aikataulu pääurakoitsijan, Forssan Osarakennus Oy:n laatiman aikataulun mukaan. A-Kumppanit koostuu rakennusalan moniosaajista, joten olimme hyvä valinta monipuoliseen saneerauskohteeseen.

Urakka aloitettiin mm. värivalinnoilla. Kohteeseen haluttiin löytää alkuperäistä, ajan hengen mukaista sävymaailmaa. Värimalleja tehtiin kahdet eri versiot. Katon sävyksi valittiin F468, ja jokaiselle porrashuoneelle valittiin omat värit G460, F458 ja G457. Erityiskohtiin eli jalkalistoihin, pattereihin, hissin etuseinään ja ovenkarmeihin valittiin väriksi S497. Kaiteet maalattiin mustalla.

Tikkurilan selvityksen mukaan Fintex pintavahvistuskankaan kiinnitykseen sopi Presto J-tasoite, jossa on hyvä liimauskyky ja edustajan mukaan sillä saa kovan ja sileän lopputuloksen. Ohuen vahvistuskankaan kiinnitykseen ei tarvita enempää kerrospaksuutta kuin mitä Presto J-tasoitteella saavutettiin.

Kaikki seinä- ja kattopinnat vahvistettiin pintavahvistuskankaalla ennen maalaustöitä,
M&P Rakennus hoiti irtonaisten pintarappauksien korjaukset sekä roilotukset sähköjohdoille.

Sisääntuloaulojen seiniin tehtiin kiiltomaalaus Tikkurilan Miranolilla.

Vanhat ulko-ovet saivat pitää pintansa, muuten uudistettiin sisääntulojen pinnat lattiasta kattoon. Lämpöpatterit maalattiin ja niiden kehyksistä poistettiin vanhat irtonaiset tasoitteet, kangastettiin ja maalattiin.

Lisätyönä oikaisimme porrashuoneiden sisääntuloaulojen tasanteet; vanhat vääntyneet mattokehykset poistettiin ja vaihdettiin uusiin M&P Rakennuksen toimesta. Hoidimme tasoitustyöt siitä eteenpäin, siten että saatiin valmis pohja mattourakoitsijaa varten. Oikaisussa käytettiin Ardexin sekä Cascon tuotteita.


Kohteessa käsittelyyn pääsi 100 huoneiston ovea karmeineen. Porrashuoneiden puolelta ovilehdet pestiin, hiottiin ja lakattiin sekä karmit maalattiin.


Hissit 3 kpl, ovet ja verkot kuilun puolelta ja ulkopuolelta putsattiin ja maalattiin.


Tuuletusparvekkeiden 15 pariovea ja 3 ikkunaa läpikäytiin. 
Porrashuoneiden puolelta ovista poistettiin irtonainen maali, jonka jälkeen pinta hiottiin. Pohjamaalaus ja kittaus, sitten välimaali ja vasta tämän jälkeen päästiin tekemään lopullinen pintamaalaus. Myös kellareiden metalliovet saivat saman sävyn.


Kohde oli hieno mahdollisuus myös opiskelijoille, joita saimme peräti 4 sisustajaksi opiskelevaa HMAK:sta ja 2 maalariopiskelijaa Variasta.


Myös parvekkeiden katot, kaiteet ja kynnykset saivat uuden maalipinnan.
Lämmin marraskuun alku mahdollisti lisätöinä tuuletusparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden uusien laattojen pinnoitustyöt. Pinnoituksessa käytettiin Weberin tuotesarjaa.


👉 Kohteessa käytettiin mm. seuraavia tuotteita:
Fintex 90050 pintavahvistuskangas
Presto J saumatasoite
Luja pohjamaali
Luja 7 pintamaali 4:ssä eri sävyssä
Tikkurila Miranol
Panssari Akva, tumman harmaa ja koneharmaa
Otex tartuntapohjamaali
Futura 40
Le Tonkinois venelakka



Jokainen kohde, iso tai pieni, on meille yhtä tärkeä ja mielenkiintoinen.
Ota yhteyttä myynti@akumppanit.fi ja pyydä tarjous.