Ravintolasta kirjakaupaksi

Saimme mielenkiintoisen projektin Helsingin keskustassa sijaitsevassa liikekiinteistössä. Koronavuosien aikana ravintolatoiminta loppui ja paikalle on nyt avattu Werner Söderström Osakeyhtiön KIRJA-kauppa.

Tilan suunnitteli PES-Arkkitehdit Oy, ja arjen ammattilaiset toteutti.
Hienot kalusteet toimitti tilaajan oma puuseppä.

Kun kyseessä on näinkin mittava muutostyö oli kaikki mietittävä uudelleen.

Tilaan tullut kaupunkikaasu tulpattiin asianmukaisesti kellariin. Ilmanvaihto jouduttiin muuttamaan uuden toiminnan tarpeisiin sopivaksi, ja lopuksi alkuperäiset päätelaitteet pestiin ja maalattiin katon sävyyn.

Osa lattioista saatiin säilytettyä, mutta mm. entisen keittiön lattia puhdistettiin ja pinnoitettiin uudelleen.

Jos jotain ei löydy, täytyy sellainen tehdä. Näin kävi kiinteistön kattolamppujen kanssa. Kattoon tuli ritilät Inlookilta ja niiden yläpuolelle valaisimet. Koska katon värimaailma on musta ja kyseistä valaisinta sai vain valkoisena versiona, niin piti ottaa spraypullo käteen ja maalata valaisimet mustiksi. Näin saimme valaisimet huomaamattomiksi ja tilan ilmeeseen sopivaksi. 

Ravintolan vanhat laatat ja seinävalaisimet poistettiin ja pinnat tasoitettiin sekä maalattiin. Vanha tiiliseinä haluttiin säilyttää, se puhdistettiin ja käsiteltiin Tikkurilan pölynsidonta-aineella. Tiiliseinän edessä olevat sähkökourut ja muut kiinnikkeet purettiin. Vanhat kalusteet oli purettu ja niiden alla ollut lattia puhdistettiin, tasoitettiin ja pinnoitettiin.

Lisätyönä asennettiin vesipiste ja vuotovahti maaliskuussa asennettavaa kahvipistettä varten, joten mikäs täällä on etsiessä sielun ruokaa kahvikupposen kera.

Materiaalit

Lattiapinnoite: Weber 4650 Design Plaano  

Seinä- ja kattomaali: Siro 7, väri vaaleanharmaa

Tehostemaali: Nova 7, väri punainen

Seinän väriset ovet: Futura Aqua, väri vaaleanharmaa

👉 Kiinnostuitko, ota yhteyttä ja pyydä tarjous:

myynti@akumppanit.fi tai 010 386 87001

30-luvulla rakennetun kerrostalon porrashuoneiden kunnostustyöt

Mielenkiintoiset kohteet jatkuvat. Huhtikuussa 2021 saimme hienon kohteen, 30-luvulla rakennetun kerrostalon porrashuoneiden kunnostustyöt.

Jokaiselle porrashuoneelle tehtiin aikataulu pääurakoitsijan, Forssan Osarakennus Oy:n laatiman aikataulun mukaan. A-Kumppanit koostuu rakennusalan moniosaajista, joten olimme hyvä valinta monipuoliseen saneerauskohteeseen.

Urakka aloitettiin mm. värivalinnoilla. Kohteeseen haluttiin löytää alkuperäistä, ajan hengen mukaista sävymaailmaa. Värimalleja tehtiin kahdet eri versiot. Katon sävyksi valittiin F468, ja jokaiselle porrashuoneelle valittiin omat värit G460, F458 ja G457. Erityiskohtiin eli jalkalistoihin, pattereihin, hissin etuseinään ja ovenkarmeihin valittiin väriksi S497. Kaiteet maalattiin mustalla.

Tikkurilan selvityksen mukaan Fintex pintavahvistuskankaan kiinnitykseen sopi Presto J-tasoite, jossa on hyvä liimauskyky ja edustajan mukaan sillä saa kovan ja sileän lopputuloksen. Ohuen vahvistuskankaan kiinnitykseen ei tarvita enempää kerrospaksuutta kuin mitä Presto J-tasoitteella saavutettiin.

Kaikki seinä- ja kattopinnat vahvistettiin pintavahvistuskankaalla ennen maalaustöitä,
M&P Rakennus hoiti irtonaisten pintarappauksien korjaukset sekä roilotukset sähköjohdoille.

Sisääntuloaulojen seiniin tehtiin kiiltomaalaus Tikkurilan Miranolilla.

Vanhat ulko-ovet saivat pitää pintansa, muuten uudistettiin sisääntulojen pinnat lattiasta kattoon. Lämpöpatterit maalattiin ja niiden kehyksistä poistettiin vanhat irtonaiset tasoitteet, kangastettiin ja maalattiin.

Lisätyönä oikaisimme porrashuoneiden sisääntuloaulojen tasanteet; vanhat vääntyneet mattokehykset poistettiin ja vaihdettiin uusiin M&P Rakennuksen toimesta. Hoidimme tasoitustyöt siitä eteenpäin, siten että saatiin valmis pohja mattourakoitsijaa varten. Oikaisussa käytettiin Ardexin sekä Cascon tuotteita.


Kohteessa käsittelyyn pääsi 100 huoneiston ovea karmeineen. Porrashuoneiden puolelta ovilehdet pestiin, hiottiin ja lakattiin sekä karmit maalattiin.


Hissit 3 kpl, ovet ja verkot kuilun puolelta ja ulkopuolelta putsattiin ja maalattiin.


Tuuletusparvekkeiden 15 pariovea ja 3 ikkunaa läpikäytiin. 
Porrashuoneiden puolelta ovista poistettiin irtonainen maali, jonka jälkeen pinta hiottiin. Pohjamaalaus ja kittaus, sitten välimaali ja vasta tämän jälkeen päästiin tekemään lopullinen pintamaalaus. Myös kellareiden metalliovet saivat saman sävyn.


Kohde oli hieno mahdollisuus myös opiskelijoille, joita saimme peräti 4 sisustajaksi opiskelevaa HMAK:sta ja 2 maalariopiskelijaa Variasta.


Myös parvekkeiden katot, kaiteet ja kynnykset saivat uuden maalipinnan.
Lämmin marraskuun alku mahdollisti lisätöinä tuuletusparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden uusien laattojen pinnoitustyöt. Pinnoituksessa käytettiin Weberin tuotesarjaa.


👉 Kohteessa käytettiin mm. seuraavia tuotteita:
Fintex 90050 pintavahvistuskangas
Presto J saumatasoite
Luja pohjamaali
Luja 7 pintamaali 4:ssä eri sävyssä
Tikkurila Miranol
Panssari Akva, tumman harmaa ja koneharmaa
Otex tartuntapohjamaali
Futura 40
Le Tonkinois venelakka



Jokainen kohde, iso tai pieni, on meille yhtä tärkeä ja mielenkiintoinen.
Ota yhteyttä myynti@akumppanit.fi ja pyydä tarjous.

Tonttulan nuorisotalo sai uuden julkisivun ja katon

Tikkurilan nuorisotila Tonttula on suojeltu kaksikerroksinen puurakennus. Se sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien varrella Tikkurilan asemaa vastapäätä.

Urakkaan kuului vesikaton uusiminen ja julkisivun, sokkelin sekä ovien ja ikkunoiden maalaus. Rakennus laitettiin pakettiin kesällä 2020, jonka aikana katon lahonneita lautoja vaihdettiin ja katolle asennettiin uusi huopakatto. Julkisivu on maalattu rakennuksen valmistusajan, 50-luvun, mukaiseen vihreään sävyyn. Kulmalaudat sekä ikkunat ja ikkunalaudat saivat valkoisen päivityksen. 

Sävyt valittiin yhdessä museoviraston kanssa.

Julkisivun maalauskäsittely

  

  

  
Käsitelty alue pestiin, irtoava ja heikosti kiinni oleva maali poistettiin ja kiiltävä maalipinta hiottiin. Ruosteiset metalliosat kuten naulankannat teräsharjattiin ja pohjamaalattiin Rostex super korroosionestomaalilla. Ulkolaudoitus maalattiin kahteen kertaan puhtaalle ja pölyttömälle pinnalle Fasad Pellavaöljymaalilla (ulkolaudoitus väri V446, vuorilaudat, ikkunapokat ja nurkkalaudat (väri G497).

Kattokattorakenteiden kunnostus ja vesikatteen uusiminen

   

Vanha bitumikatto purettiin ja laudoitus korjattiin. Tilalle asennettiin Kerabit bitumikatto ja Oriman turvatuotteet. Pito kattopollarit takaavat turvallisuuden työn aikana ja tulevaisuudessa.

Ikkunoiden ulkopintojen käsittely

  

  
Käsiteltävät pinnat pestiin Maalipesulla ja homeiset pinnat homepesulla.
Irtoava ja heikosti kiinni olevat maalikerrokset poistettiin ja hauras pintapuu poistettiin kaavinraudalla sekä hiomalla ja ikkunakitit poistettiin. Ruosteiset metalliosat teräsharjattiin ja pohjamaalattiin korroosionestomaalilla. Puupuhtaat alueet kitattiin, pohjustettiin ja maalattiin (väri G497).

Ikkunoiden ja ovien maalaus sisäpuolelta ja välistä

  
Käsiteltävä alue pestiin, irtoava ja heikosti kiinni oleva maali poistettiin. Harmaantunut ja nukkaantunut puu hiottiin puupuhtaaksi ja vanhat valumat, nystyrät ja kiitävät kohdat poistettiin. Ruostuneet metalliosat hiottiin ja pohjamaalattiin korroosionestopohjamaalilla. Viimeistely vesiohenteisella FUTURA 40 kalustemaalilla (väri G497).

Ovien ulkopintojen käsittely

  

Pääsisäänkäynnin ja takapihan ovi sekä vanhojen ovien lahonneet paneelit vaihdettu. Suojattu ruostuvat metalliosat, kuten naulankannat, Rostex Super ruosteenestopohjamaalilla. Poistettu irtoava pihka lautojen oksakohdista ja laitettu oksalakkaus. Pintamaalattu ohentamattomalla Teho Ikkunamaalilla (väri 540X).

Kaiteet, tikkaat ja metalliportaat sekä ikkunoiden pellit, sokkelipellit ja katon peltiosat

   

Irtoava maali ja ruoste poistettiin kaapien ja teräsharjaten puhdistusasteeseen St2. Pintojen pesu Panssaripesulla, jonka jälkeen paikkamaalaus Rostex Super ruosteenestomaalilla.Pohjamaalaus Rostex Superilla ja pintamaalaus kahteen kertaan Panssarimaalilla (väri G497).

Sokkelit

  

Pinnat puhdistettiin liasta, pölystä ja suoloista. Homehtuneet, sammaloituneet ym. pinnat pestiin Tikkurilan Homeenpoistolla käyttöohjeen mukaisesti. Pinnat tasoitettiin ja maalattiin kahteen kertaan Yki sokkelimaalilla (väri 540X).
Poistomenetelmä valitaan aina alustan lujuuden ja poistettavan maalityypin mukaan.

 

LISÄTÖINÄ tehtiin mm. antennin irrotus ja uusiminen, kattolaudoituksien jatkojen tuenta, talotikkaiden tuenta sekä hätäpoistumistien kaiteen hitsaus ja kunnostus.

Me korjaamme ja kunnostamme  

pienet ja isot kohteet!

Kysy lisää: myynti@akumppanit.fi