Aleksanterinkadun toimistotilojen rakennus- ja muutostyöt.

Loppuvuodesta 2021 saimme ison tilamuutosprojektin Helsingin keskustan arvokiinteistössä.

Joulukuussa pääsimme kunnolla aloittamaan tilamuutostyöt purettuun tilaan. Pää- ja arkkitehtisuunnittelusta vastasi Innovarch, ja vuokralaisen sisustussuunnittelijana toimi Esko Saarenoja.

Väliseinien mitoitukset ja alakattojen maalaukset käynnistyivät heti joulukuussa. Kattomaalina Siro 2 valkoinen, ja osa kattoa käsiteltiin Tixomatt pohjamaalilla eristämässä epäpuhtauksia, joita ei voitu poistaa. Osa alkuperäistä betonikattoa haluttiin jättää näkyviin ja ne käsiteltiin Tikkurilan pölynsidonta-aineella.

Alkutalvesta tehtiin väliseiniä ja laatoitustyöt saatiin aloitettua saniteettitiloissa.

Talvella teimme LVIS- töitä, jatkoimme maalaustöitä ja asensimme mm. lasiseiniä. Tilaan asennettiin Scanmikaelin kotimaiset Officina lasiseinät ja -ovet.

Talven taittuessa päästiin aloittamaan wc-työt sekä valasimien asennukset. Tilassa tehtiin kokonaan uudet vessat, sekä työntekijöille erillinen pukuhuone/suihkutila. Tiloihin asennettiin mm. DansaniYOU Corona peilit valolla sekä IDO Glow -kalusteet. HI-MACS®-kivikomposiittialtaat on tehty mittatilaustyönä, väri Alpine white.

Kotimaisiin Charmiakeittiöihin asennettiin Siemensin kodinkoneet, sekä valkoiset Kvartetti-kalusteovet joiden pinnoite on valmistettu kierrätysmuovista. Kvartsitasot on Silestonen charcoalia, ja rosterialtaat kotimaista Stalan mallistoa.

Mattotyöt muutoksineen saatiin valmiiksi talven taittuessa, lattiapinnoitteina mm. DESSOn Airmaster ja Protect, Object Carpet, sekä lakattu tammilankku ja vinyylilattia sosiaalitiloihin.

Tammi-ikkunat kunnostettiin erillisen työohjeen mukaan ja niihin asennettiin sälekaihtimet. Kaikkien ikkunoiden sälekaihtimet tarkastettiin ja tarvittaessa kunnostettiin. Ikkunoihin asennettiin läpinäkyvät UV-kalvot Mikonkadulla ja Aleksanterinkadulla oleviin ikkunoihin.

 

Seinät toimistossa maalattiin Siro 7 dispersiomaalilla (väri G497), ja kosteissa tiloissa Luja 7 erikoisakrylaattimaalilla (väri G497).

 

Ilmastointikanavat ja -putkistot haluttiin jättää maalamatta.

Alkuperäistä tiiliseinää haluttiin jättää näkyviin ja ne käsiteltiin Tikkurilan pölynsidonta-aineella.


Ulko-ovet maalattiin mustalla Futura 40 maalilla, ja hissinovi teipattiin mustaksi himmeällä teipillä.

Tilat saatiin luovutettua asiakkaalle huhtikuun alussa.

 

Lisätöinä mainittakoon mm. Dali valo-ohjain muutokset, kattosulkumaalaus, Lvi-muutos ja viemärikuvaus, sekä aurinkosuojakalvot.

Kiinnostuitko, ota yhteyttä ja pyydä tarjous:
myynti@akumppanit.fi tai 010 386 87001

30-luvulla rakennetun kerrostalon porrashuoneiden kunnostustyöt

Mielenkiintoiset kohteet jatkuvat. Huhtikuussa 2021 saimme hienon kohteen, 30-luvulla rakennetun kerrostalon porrashuoneiden kunnostustyöt.

Jokaiselle porrashuoneelle tehtiin aikataulu pääurakoitsijan, Forssan Osarakennus Oy:n laatiman aikataulun mukaan. A-Kumppanit koostuu rakennusalan moniosaajista, joten olimme hyvä valinta monipuoliseen saneerauskohteeseen.

Urakka aloitettiin mm. värivalinnoilla. Kohteeseen haluttiin löytää alkuperäistä, ajan hengen mukaista sävymaailmaa. Värimalleja tehtiin kahdet eri versiot. Katon sävyksi valittiin F468, ja jokaiselle porrashuoneelle valittiin omat värit G460, F458 ja G457. Erityiskohtiin eli jalkalistoihin, pattereihin, hissin etuseinään ja ovenkarmeihin valittiin väriksi S497. Kaiteet maalattiin mustalla.

Tikkurilan selvityksen mukaan Fintex pintavahvistuskankaan kiinnitykseen sopi Presto J-tasoite, jossa on hyvä liimauskyky ja edustajan mukaan sillä saa kovan ja sileän lopputuloksen. Ohuen vahvistuskankaan kiinnitykseen ei tarvita enempää kerrospaksuutta kuin mitä Presto J-tasoitteella saavutettiin.

Kaikki seinä- ja kattopinnat vahvistettiin pintavahvistuskankaalla ennen maalaustöitä,
M&P Rakennus hoiti irtonaisten pintarappauksien korjaukset sekä roilotukset sähköjohdoille.

Sisääntuloaulojen seiniin tehtiin kiiltomaalaus Tikkurilan Miranolilla.

Vanhat ulko-ovet saivat pitää pintansa, muuten uudistettiin sisääntulojen pinnat lattiasta kattoon. Lämpöpatterit maalattiin ja niiden kehyksistä poistettiin vanhat irtonaiset tasoitteet, kangastettiin ja maalattiin.

Lisätyönä oikaisimme porrashuoneiden sisääntuloaulojen tasanteet; vanhat vääntyneet mattokehykset poistettiin ja vaihdettiin uusiin M&P Rakennuksen toimesta. Hoidimme tasoitustyöt siitä eteenpäin, siten että saatiin valmis pohja mattourakoitsijaa varten. Oikaisussa käytettiin Ardexin sekä Cascon tuotteita.


Kohteessa käsittelyyn pääsi 100 huoneiston ovea karmeineen. Porrashuoneiden puolelta ovilehdet pestiin, hiottiin ja lakattiin sekä karmit maalattiin.


Hissit 3 kpl, ovet ja verkot kuilun puolelta ja ulkopuolelta putsattiin ja maalattiin.


Tuuletusparvekkeiden 15 pariovea ja 3 ikkunaa läpikäytiin. 
Porrashuoneiden puolelta ovista poistettiin irtonainen maali, jonka jälkeen pinta hiottiin. Pohjamaalaus ja kittaus, sitten välimaali ja vasta tämän jälkeen päästiin tekemään lopullinen pintamaalaus. Myös kellareiden metalliovet saivat saman sävyn.


Kohde oli hieno mahdollisuus myös opiskelijoille, joita saimme peräti 4 sisustajaksi opiskelevaa HMAK:sta ja 2 maalariopiskelijaa Variasta.


Myös parvekkeiden katot, kaiteet ja kynnykset saivat uuden maalipinnan.
Lämmin marraskuun alku mahdollisti lisätöinä tuuletusparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden uusien laattojen pinnoitustyöt. Pinnoituksessa käytettiin Weberin tuotesarjaa.


👉 Kohteessa käytettiin mm. seuraavia tuotteita:
Fintex 90050 pintavahvistuskangas
Presto J saumatasoite
Luja pohjamaali
Luja 7 pintamaali 4:ssä eri sävyssä
Tikkurila Miranol
Panssari Akva, tumman harmaa ja koneharmaa
Otex tartuntapohjamaali
Futura 40
Le Tonkinois venelakka



Jokainen kohde, iso tai pieni, on meille yhtä tärkeä ja mielenkiintoinen.
Ota yhteyttä myynti@akumppanit.fi ja pyydä tarjous.